לרוב כאשר מחליטים לרכוש דירה אנו ממהרים לראות נכסים ולחפש דירות שבמקרים רבים מתגלים כנכסים אשר לא

 

 יתאימו לצרכינו האישיים ולעיתים קרובות גם לא לתקציב המיועד.

 

דבר ראשון כאשר מגיעים להחלטה רצוי לבדוק כמה הון עצמי יש ברשותנו וכמה הלוואה אנו עתידים לקחת וכמובן

 

בגבול היכולת.

 

בימינו כמעט כל בנק ישמח לקבל אתכם כלווים (במידה ותעמדו בקריטריונים המתאימים) אך האם כולם יהיו שווים

 

בהצעתם? זהו,מסתבר שלא .

 

הבנקים נמצאים ב"מלחמה " מתמדת על כיסו של הלקוח ולכן רצוי לפעול במספר

 

שלבים:

 

1.  הגישו בקשה לאישור עקרוני לקבלת הלוואה במספר בנקים

.

2.  השוו בין ההצעות שקיבלתם לרבות ריביות ותנאיי הלוואה.

 

3.  בידקו היטב את מסלולי ההלוואה הכדאיים ביותר בעבורכם (לא תמיד מה שפקידיי הבנק מייעצים הוא לטובתכם!!!).

 

4.  וודאו כי קיימת אפשרות לביצוע פירעון מוקדם של ההלוואה.

 

5.  בשלב האחרון וללא היסוס התמקחו עם הבנקים והראו להם הצעות שקיבלתם מבנקים אחרים ...

 

     תופתעו לגלות שפתאום כן אפשר להתגמש ........!

 

 מאת : אברהם רונן